↑ Наверх

В Улан-Удэ подорожали малогабаритные квартиры

Источник: МК в Бурятии
  • 22 Января 2023 г. в 17:54
  • комментариев нет
  • 272 просмотра
В Улан-Удэ средняя цена на  1 кв. метр малогабаритных квартир (студий и небольших квартир до 32 кв. метров) на вторичном рынке за год выросла на 17,3% до 105 450 рублей.



Общая цена предложения возросла на 18% до 3 031 917 рублей. Об этом говорят результаты исследования, проведённого специалистами федерального портала «Мир квартир», которые проанализировали годовую динамику цен на такие квартиры на вторичном рынке в 70 крупнейших городах страны.

В Иркутске квадратный метр малогабаритных квартир за год подорожал на 13,1%, а сами квартиры – на 12% (до 116 398 рублей и 3 254 387 рублей соответственно). В Чите цена за квадратный метр «малогабариток» составила 122 561 рубль (+19,4%), а средняя цена квартиры - 3 539 106 рублей (+17,8%).

Как отмечают специалисты портала, оказалось, что в большинстве городов цены на малогабаритные квартиры выросли. При этом средняя площадь квартиры сократилась на 1 квадратный метр.

За прошедший год квадратный метр малогабаритных квартир подорожал везде, кроме Белгорода (–2,9%), Севастополя (–2,6%), Краснодара (–1,8%) и Москвы (–1,8%). Больше всего цены на «квадрат» такого жилья увеличились в Кирове (+31,2%), Кемерово (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%), Вологде (+23,7%), Ростове-на-Дону (+23,6%), Якутске (+23,5%), Челябинске (+23,4%), Барнауле (+23,4%) и Ставрополе (+23,1%).

Меньше всего цены выросли в Московской области (+2%), Санкт-Петербурге (+3,4%), Туле (+3,6%), Владивостоке (+4,5%), Хабаровске (+5,4%), Сочи (+6%), Симферополе (+6,2%), Череповце (+8%), Калининграде (+8,5%) и Ижевске (+8,7%).

По всем городам квадратный метр квартиры до 32 квадратных метров в среднем стоит 102 545 рублей, за год цена на него увеличилась на 12,7%.

Средняя цена малогабаритных квартир также выросла во всех городах, кроме тех же Севастополя (–3,8%), Краснодара (–2,4%), Москвы (–1,7%) и Белгорода (–1,4%).

Сильнее всего такие квартиры подорожали в Кирове (+32,6%), Владикавказе (+26,5%), Рязани (+24,9%), Самаре (+23,7%), Кемерово (+22,9%), Ростове-на-Дону (+22,5%), Вологде (+22,3%), Ставрополе (+22,2%), Якутске (+22%) и Челябинске (+21,9%).

Наименьший прирост цены предложения – в Московской области (+1,6%), Туле (+3,2%), Хабаровске (+3,5%), Санкт-Петербурге (+4%), Сочи (+4,5%), Ижевске (+6,5%), Симферополе (+6,6%), Нижнем Новгороде (+7,2%), Череповце (+7,7%) и Калининграде (+7,8%).

По России цена малогабаритной квартиры в среднем выросла на 11,9%, до 2 812 989 рублей.

Как отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 квадратных метров. В новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, поэтому при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут.

- Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду, – сообщает Павел Луценко. - Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждём, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования.

Также читайте

В Бурятии молодой спортсмен переиграл смерть
Автор: Натали Грюнвальд
Источник: Номер один
  • 28 Января в 22:20
  • 1 комментарий
В аэропорту Улан-Удэ спасли пассажира
Источник: ИРА "Восток-Телеинформ"
  • 28 Января в 22:11
  • комментариев нет
Резкое потепление негативно отразилось на льду Байкала
Источник: Новая Бурятия
  • 28 Января в 22:05
  • комментариев нет
Народные приметы на 29 января 2023 года: что нельзя делать в Петров день
Источник: МК в Бурятии
  • 28 Января в 21:42
  • комментариев нет
В Бурятии объявили даты проведения «Голоса кочевников»
Источник: ИРА "Восток-Телеинформ"
  • 27 Января в 20:25
  • комментариев нет

Добавить комментарий

Имя
Гость (вход )
Ctrl+Enter