В Улан-Удэ заметно подорожали квартиры-невелички

Специалисты федерального портала «Мир квартир» изучили цены на жилье площадью до 32 квадратных метров на вторичном рынке. За год в среднем по стране они повысились на 16,2% – до 3 миллионов 267 тысяч рублей. А квадратный метр в таких квартирах подорожал на 16,5%, до 119 477. В столице Бурятии за «однушки» и студии меньше 32 «квадратов» просят примерно 3 миллиона 789 тысяч. За 12 месяцев они наценились на 25%. Квадратный метр в малогабаритках на «вторичке» в Улан-Удэ, по оценкам специалистов, обойдется в 134 763 рубля (+27,8% за год). В Иркутске расценки выше – 3 миллиона 933 тысячи (+20,9%) и 143 055 рублей (+22,9%), в Чите – 4 миллиона 139 тысяч (+17%) и 141 948 рублей (+15,8%) соответственно. По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, «квартиры-невелички» всегда были очень востребованы и дорожали быстрее остальных. - И 2023 год не стал исключением – квадратный метр в таком жилье обогнал по росту обычные квартиры на 2,8%., а средний лот – на 1,1%. Предложений о продаже малогабариток на «вторичке» стало меньше в среднем на 24%, – подчеркнул Луценко – Опережающие темпы роста цен ожидаются и в наступившем году. Из-за увеличения ипотечной ставки покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные – и, соответственно, более бюджетные объекты.