В Улан-Удэ застройщика обязали вернуть деньги дольщика на спецсчёт

В столице Бурятии суд встал на сторону местной жительницы, которую ввели в заблуждение при оплате квартиры. Вместо того, чтобы перевести средства на специальный защищённый счёт, застройщик принял деньги напрямую.

Гражданка Иванова (имя изменено) заключила договор долевого участия, где чёрным по белому было указано: расчёт должен производиться через счёт эскроу. Однако на деле застройщик предложил внести наличные прямо в кассу компании. Женщина выполнила это условие, но её деньги так и не попали на оговорённый банковский счёт.

Когда покупательница потребовала исправить нарушение и перевести средства по закону, представители застройщика проигнорировали её просьбу. В дело вмешалась Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора. Совместно с обманутой дольщицей ведомство подало иск в суд, чтобы защитить права участника строительства.

В ходе разбирательства суд напомнил, что, согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, принимать деньги от граждан напрямую строителям категорически запрещено. Все средства должны поступать исключительно на эскроу-счета, и ответственность за нарушение этого порядка лежит исключительно на застройщике.

По итогам заседания суд обязал строительную компанию в течение 10 дней с момента вступления решения в силу перечислить всю сумму на спецсчёт. Если фирма проигнорирует вердикт, ей грозит судебная неустойка: 2000 рублей за каждый день просрочки.

Судебное решение пока не вступило в законную силу.