Жителям Бурятии рассказали, как проверить квартиру на «аварийность» до покупки

Управление Росреестра по Республике Бурятия напомнило, как обезопасить себя от приобретения непригодных проживания домов и квартир. С 2022 года в России действует механизм, который позволяет узнать, не грозит ли дому снос, еще на стадии выбора объекта

Как пояснили в ведомстве, главным инструментом защиты стала обязанность властей вносить данные об аварийных домах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Прежде чем подписывать договор купли-продажи, достаточно заказать выписку из реестра: если здание признано аварийным, эта информация будет отражена в документе.

Соответствующие поправки были закреплены Федеральным законом № 148-ФЗ еще в мае 2021 года. Согласно им, региональные и муниципальные органы власти обязаны направлять в Росреестр данные о каждом решении признать многоквартирный дом или отдельное помещение непригодным для проживания. В прошлом году в реестр также были внесены сведения о ранее принятых решениях.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина подчеркнула актуальность этой меры.

– Наличие в ЕГРН сведений об аварийности жилья позволяет защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья и обеспечивает актуальность данных реестра недвижимости, – отметила Сарра Хайруллина.

Эксперты напоминают: визуальный осмотр дома может ввести в заблуждение, а недобросовестные продавцы редко сообщают о проблемах с документами самостоятельно. Проверка статуса дома через выписку из ЕГРН занимает минимум времени, но помогает избежать ситуации, когда новоселы узнают о сносе приобретенной квартиры уже после того, как сделка состоялась.