154
Экономика
2 февраля 2024
357
Квартиры на вторичном рынке в Улан-Удэ за год подорожали на 21,9%
В Улан-Удэ квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал за январь на 1,8%, а за год – на 21,6% до 116 205 рублей, при этом цена квартиры выросла на 0,3% и 21,9% соответственно до 6 035 161 рублей.
Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», специалисты которого выяснили, какова была динамика за прошедший месяц, какие города «вышли в передовики», а какие остались аутсайдерами, проанализировав цены на вторичном рынке квартир в 70 крупнейших городах России.
Отмечается, что рост цен разогнался в конце прошлого года, и в январе еще продолжался их «тормозной путь».
Метр «вторички» за январь подорожал в 68 городах, в 2 подешевел. В пересчете на «квадрат» больше всего за январь выросла в цене недвижимость в Симферополе (+3,7%), наименьший прирост зарегистрирован в Сургуте (+0,2%). Цены снизились в Пензе (–0,2%) и Хабаровске (–0,1%). В среднем по всем городам квадратный метр вторичного жилья вырос в цене на 1,2%, до 110 542 рублей.
Общая цена квартиры увеличилась в 65 городах, в 4 уменьшилась, еще в одном не изменилась. Больше других она выросла в Махачкале (+4%). В Хабаровске цена осталась, а в Севастополе (–0,9%), Владивостоке (–0,6%), Смоленске (–0,5%), Сочи (–0,2%) снизилась. В среднем по стране цена лота на регулярном рынке за январь выросла на 1,3%, до 5 956 594 рублей.
Как отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, предложение на «вторичке» за январь сократилось на 12,3%. Самое лучшее и недорогое раскупили до Нового года, а теперь, ввиду постепенного падения спроса, собственники снимают свои объекты с продажи: одни – до лучших времен, а другие – с целью сдавать квартиры внаем, ведь стоимость аренды активно растет.
С января прошлого года, «квадрат» вторичной недвижимости подорожал везде, кроме Сочи (–2,9%). Наиболее заметно цена выросла в Челябинске (+47,3%), меньше всего подорожал квадратный метр в Краснодаре (+0,1%). В среднем по 70 городам квадратный метр подорожал на 14,8%.
Цена на квартиры выросла во всех 70 городах без исключения. Больше всего – в Магнитогорске (+43,8%). Наименьший рост стоимости отмечается в Сочи (+0,3%). В среднем по стране общая цена квартиры возросла на 15,9%.
По словам Павла Луценко, как будет развиваться ситуация на рынке вторичной недвижимости дальше - во многом зависит от того, будет снижена ключевая ставка или нет.
- Если нет, будет стагнация, а если ставка снизится – активность возрастет, особенно на фоне грядущей отмены льготной ипотеки на «первичке», откуда будет перетекать спрос. Еще лучше, если правительство распространит на регулярный рынок программу семейной ипотеки – тогда цены будут прирастать бодрыми темпами, по 2-3% в месяц, – прогнозирует генеральный директор портала.
Поделиться:
В Улан-Удэ впервые пройдет конкурс красоты и материнства
«Миссис Улан-Удэ» соберет женщин разных возрастов
154
«Во славу Отечества» благотворительный концерт пройдёт в Улан-Удэ
В Колледже искусств им. П.И. Чайковского ко Дню Защитника Отечества выступит сводный военный оркестр Восточного военного округа Улан-Удэнского гарнизона совместно со студентами колледжа
78
В Бурятии суд утвердил снятие главы Турки за утрату доверия
Верховный суд Бурятии оставил без изменений решение районного суда об увольнении главы СП Туркинское Сергея Севергина. Он лишился должности в связи с утратой доверия.
331
Союз машиностроителей России выступает ключевым участником формирования промышленной политики в новой народной программе
глава Госкорпорации Ростех Сергей Чемезов отметил, что прошедший год стал для промышленности периодом высокой концентрации усилий и ответственности. По его словам, в сложных внешнеэкономических условиях российс...
168
Школьники из Бурятии вышли в финал всероссийского конкурса «Отечество»
Всего в конкурсе участвовали 63 школьника из разных районов республики.
109
Бурятию и Сербию свяжет телемост на презентации книги о графе Савве Рагузинском
Мероприятие приурочено к предстоящему 300-летию Кяхты, которое будет отмечаться в 2027 году. Савва Рагузинский, серб по происхождению, сыграл ключевую роль в подписании Буринского трактата 1727 года, что привел...
112
В Бурятии назвали лучших цифровых педагогов системы СПО
Педагоги демонстрировали авторские цифровые продукты, фрагменты уроков и инновационные решения с использованием искусственного интеллекта. Их главная задача — наглядно показать, как современные технологии повыш...
133
Турнир по борьбе имени Ивана Ярыгина завершился в Красноярске
На турнир приехали борцы из Бразилии, Индии, Монголии и других стран, которые выразили благодарность организаторам и городу за тёплый приём и уникальную атмосферу
149
