В Бурятии аренда частных домов за год подорожала почти вдвое

В Бурятии с марта 2023 года стоимость аренды частных домов выросла на 98,3% и составила 25 666 рублей в месяц. Эти данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир», которые проследили динамику ставок за последние 12 месяцев по 82 регионам – по всем, где было достаточно объектов для анализа.

Они отмечают, что подорожание съемного жилья оформилось в отчетливый тренд, и сегмент индивидуальных домов не стал исключением: в большинстве регионов ставки аренды там тоже выросли. 

Самые дорогие дома сдаются в Москве, средняя ставка аренды там составляет 76 669 рублей в месяц (в выборку не включались элитные предложения). Наиболее доступные дома в Кемеровской области – в среднем их можно снять всего за 18 115 рублей в месяц. Средняя ставка по России составляет 39 679 рублей в месяц.

Из 82 субъектов РФ аренда домов подорожала в 70, подешевела в 12. В некоторых регионах ставки выросли вдвое или почти вдвое: в Курганской области – на 102,2%, следом идет Бурятия с показателем 98,3%. В среднем с за год стоимость аренды частного дома по всем регионам выросла на 21,6%.

В Иркутской области аренда частных домов подорожала на 5,6% до 26 624 рубля в месяц, а в Забайкальском крае – на 92,7% до 24 500 рублей в месяц. 

По словам специалистов, в основном арендодатели повысили ценники на свои дома.

- Этот процесс шел в русле общего подорожания аренды жилья: по нашим данным, съемные квартиры выросли в цене на столько же. Когда дорожает покупка жилья в собственность и ипотека становится все менее доступной, аренда неминуемо пользуется повышенным спросом, что отражается и на предложении, и на цене. Так, предложение индивидуальных домов в аренду с марта прошлого года сократилось почти вдвое, на 48%, - отметили аналитики.