В Бурятии изменился порядок регистрации машино-места

С 4 декабря 2024 года по всей России, включая Бурятию, вступил в силу федеральный закон, согласно которому участник общей долевой собственности может выделить свою долю для образования машино-места без согласия других участников, соглашения собственников и решения общего собрания.

– Для этого он должен подготовить технический план и известить о выделе остальных долевых собственников и владельцев площадок для размещения автотранспорта, – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Сарра Хайруллина.

Документ же должен содержать кадастровый номер паркинга, его адресу, схему расположения машино-места, порядок ознакомления с техпланом, контактные данные владельца доли, почтовый адрес и электронную почту кадастрового инженера.  Если в течение месяца не поступят возражения по местоположению площадки для размещения автотранспорта,  оно будет считаться согласованным, а документы –  подаваться на регистрацию права собственности в установленном порядке.

После этого обладатель доли становится собственником машино-места и может распоряжаться свободно своим нежилым имуществом, а его доля в общем паркинге прекращается автоматически. 

Особые правила действуют для паркингов, на которых остаются два совладельца. В подобном случае технический план составляется для обоих машино-мест - и выделяемого, и остающегося. При возражениях долю выделить можно лишь в судебном порядке.